İlave İş Yaptınız, İş Sahibinin Talimatını İspat Ettiniz mi?

Temsili fotoğraf, fotoğrafçı Jonathan Borba Unsplash

İnceleme ilk çizimlerin ötesinde işler yapıldığını gösterebilir, uzman da maliyeti doğru hesaplayabilir. Yine de rakamdan önce bir soru vardır: iş sahibi neden ödemekle yükümlüdür? İlave iş yönetimi talimatın, yetkinin ve mali sonuç anlaşmasının ispatıyla başlar, ardından uygulama ve alacak hesabına geçer.

İş gerçekten ilave mi?

Sözleşme, metrajlar, onaylı çizimler ve ekleri karşılaştırın. İşin ilk kapsamda mı, istenen değişiklik mi yoksa uygulama hatasının düzeltilmesi mi olduğunu belirleyin. Miktar veya yöntem değişikliği tek başına ücretli ilave iş kanıtı değildir. Götürü bedel kuralları birim fiyatlandırmadan farklıdır. Talep öncesi sözleşme modelini ve kapsam sınırını gösteren belgeyi belirleyin.

Talimatı ve mali sonucunu kanıtlayın

Suudi Arabistan Medeni İşlemler Kanunu’nun 471. maddesi, kararlaştırılan tasarıma göre toplam bedelli işi ve tasarım değişikliği veya ilavede ücret artışı şartlarını düzenler. Bunlar arasında iş sahibinin hatası veya onun izniyle birlikte ücret artışı anlaşması vardır. Talebi kimin yaptığını, yetkisini, fiyat ve süre anlaşmasını inceleyin. Danışmanın teknik onayı, maliki mali olarak bağlama yetkisini otomatik kanıtlamaz.

Uzmanlık kendi kapsamındaki soruya yanıt verir

Uzman miktar, değer veya uygunluğu hesaplayabilir, talimat ve ödeme borcu ise delil gerektirir. Yayımlanmış bir ticari kararda sözleşmedeki onay usulü yeterli kanıtlanmadığından ilave iş talebi reddedilmiş, uzman sonucu da talimatın ispatına bağlanmıştır. Bu belirli bir yargı örneğidir, bütün benzer talepleri reddeden kural değildir. Güncel İspat Kanunu mahkemenin uzman görüşünü değerlendirmesini korur, tarafların sonucu kabul anlaşması kamu düzenine aykırı değilse bunun hükmü dikkate alınır.

Başkasının inceleyebileceği dosya hazırlayın

Değişiklik talebi, onay tarihi, kapsam, fiyat, süre etkisi, uygulama ve kabulü düzenleyin. Her tutarı belgesine bağlayın. Acil zorunlulukla işe başlanırsa nedeni, talimatları ve çekinceleri kaydedip geçmişe dönük sahte onay üretmeden uygun onayı isteyin. Yazılı veya dijital belgeleri ve ispat yollarını işlemin ve uyuşmazlığın niteliğine göre değerlendirin.

• Kapsam dışı işi ve talimatın kaynağını belirleyin
• Değişikliği onaylayanın yetkisini doğrulayın
• Talimat ispatını miktar ve fiyat hesabından ayırın

Değişiklikten önce kapsam, yetki, fiyat ve süreyi açık kayda dönüştürün. Uyuşmazlıkta sadece değer hesaplayan rapora dayanmak yerine önce alacak hakkının temelini inceleyin.

Genel eğitim içeriğidir, sonuca ilişkin garanti vermez ve somut dosyanıza yönelik danışmanlığın yerine geçmez.

Çeviriler Suudi Arabistan hukukuna ilişkindir, uygulama için resmi mevzuat metnine başvurun.